シティタワー四谷

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 25階建 / 163戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
11,980万円
225.7万円/㎡
相場
10,933万円
206.0万円/㎡
8,052
9,973
11,893
13,813
AI査定結果
推定相場価格
10,933万円
206.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,973万円〜11,893万円
187.9万円/㎡〜224.1万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シティタワー四谷
11,980万円（225.7万円/㎡）/ 11階 / 53.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は224.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0211,980万円225.7万円11階 53.08㎡ 1LDK北東
2025/07/1310,580万円201.3万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/06/1610,980万円208.9万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/05/2511,480万円218.5万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/05/1211,980万円228.0万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/04/1912,480万円237.5万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2025/03/2954,980万円313.6万円24階 175.34㎡ 3LDK北
2025/02/2051,000万円290.9万円24階 175.34㎡ 3LDK南
2025/02/2012,980万円247.0万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2024/12/239,780万円186.1万円10階 52.55㎡ 1LDK東
2024/11/308,980万円172.6万円5階 52.03㎡ 1LDK東
2024/09/128,780万円167.1万円9階 52.55㎡ 1LDK東
2024/08/069,780万円188.0万円10階 52.03㎡ 1LDK東
2024/04/229,980万円191.8万円10階 52.03㎡ 1LDK東
2024/03/2931,800万円258.6万円23階 122.97㎡ 3LDK+S東
2024/03/2941,800万円287.8万円23階 145.25㎡ 3LDK+S南
2024/02/2617,480万円203.1万円12階 86.06㎡ 3LDK北西
2024/02/1717,980万円208.9万円12階 86.06㎡ 3LDK北西
2023/11/2541,500万円236.7万円24階 175.34㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は203.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 11,980万円225.7万円53.08㎡1LDK11階 / 25階建 北東2004年163戸RC
2025/07/28東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,999万円195.6万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年158戸RC
2025/07/09新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,500万円177.6万円59.11㎡1LDK+S6階 / 29階建 南西2004年145戸RC
2025/07/07新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,500万円244.3万円55.27㎡2LDK19階 / 24階建 西2008年174戸RC
2023/12/22ソアールタワー市ケ谷の丘
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 11,980万円182.0万円65.82㎡2LDK4階 / 19階建 西2003年157戸RC
2025/01/28アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,680万円169.3万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/07/27フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 14,980万円259.3万円57.76㎡2LDK9階 / 15階建 西2004年146戸SRC
2025/08/01ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 9,690万円198.8万円48.74㎡1LDK14階 / 17階建 北西2007年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では33%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は新宿区の平均と比較して32.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
170.5万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名シティタワー四谷
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月2004年
階数25階建
総戸数163戸
建物構造RC
土地権利所有権

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